1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.8%
渋谷区
183.4万円/㎡
前年比+14.6%
リシェ広尾
東京都渋谷区恵比寿三丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩11分
1999年築 / 13階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
6,351万円
171.6万円/㎡
3,123
5,275
7,427
9,578
AI査定結果
推定相場価格
6,351万円
171.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,275万円〜7,427万円
142.6万円/㎡〜200.7万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月29日
リシェ広尾
5,800万円（156.8万円/㎡）/ 3階 / 37㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴43件の平均平米単価は153.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（156.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 5,800万円 | 156.8万円 | 3階 | 37㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/15 | 5,800万円 | 155.4万円 | 3階 | 37.32㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/22 | 5,818万円 | 132.2万円 | 3階 | 44㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/27 | 5,800万円 | 155.4万円 | 3階 | 37.32㎡ | 1K | - |
| 2025/05/15 | 6,300万円 | 168.8万円 | 3階 | 37.32㎡ | 1K | - |
| 2025/05/06 | 11,500万円 | 178.9万円 | 11階 | 64.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 11,500万円 | 178.9万円 | 11階 | 64.27㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 11,750万円 | 182.8万円 | 11階 | 64.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 5,610万円 | 127.5万円 | 3階 | 44㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/04 | 11,400万円 | 177.4万円 | 8階 | 64.27㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/12 | 12,980万円 | 190.8万円 | 12階 | 68.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/20 | 9,499万円 | 156.7万円 | 3階 | 60.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 12,000万円 | 186.7万円 | 11階 | 64.27㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/02/15 | 12,000万円 | 186.7万円 | 11階 | 64.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 11,750万円 | 182.8万円 | 11階 | 64.27㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/01/19 | 7,480万円 | 144.7万円 | 2階 | 51.69㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 9,699万円 | 160.0万円 | 3階 | 60.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 7,980万円 | 154.4万円 | 12階 | 51.69㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 10,280万円 | 160.0万円 | 1階 | 64.27㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/27 | 10,280万円 | 160.0万円 | 6階 | 64.27㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/11/26 | 10,280万円 | 160.0万円 | 6階 | 64.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 10,280万円 | 160.0万円 | 6階 | 64.27㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/23 | 9,200万円 | 179.5万円 | 9階 | 51.26㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 10,480万円 | 163.1万円 | 6階 | 64.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 10,480万円 | 163.1万円 | 1階 | 64.27㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/13 | 9,999万円 | 165.0万円 | 3階 | 60.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 8,280万円 | 160.2万円 | 12階 | 51.69㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 10,480万円 | 163.1万円 | 6階 | 64.27㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/09/10 | 10,480万円 | 163.1万円 | 6階 | 64.27㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/25 | 5,610万円 | 127.5万円 | 3階 | 44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/19 | 5,680万円 | 141.5万円 | 13階 | 40.14㎡ | 1SK | 南 |
| 2024/07/19 | 5,680万円 | 141.5万円 | 13階 | 40.14㎡ | 1R | - |
| 2024/07/18 | 5,610万円 | 127.5万円 | 3階 | 44㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/16 | 5,980万円 | 98.7万円 | 3階 | 60.61㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 8,480万円 | 131.9万円 | 6階 | 64.27㎡ | 1LDK+納戸 | 南 |
| 2024/04/22 | 6,580万円 | 127.3万円 | 4階 | 51.69㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 5,480万円 | 136.5万円 | 13階 | 40.14㎡ | 1R | - |
| 2024/01/27 | 6,880万円 | 133.1万円 | 9階 | 51.69㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 5,180万円 | 129.0万円 | 12階 | 40.14㎡ | 1K+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/12/04 | 6,750万円 | 130.6万円 | 4階 | 51.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/06 | 6,980万円 | 135.0万円 | 4階 | 51.69㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 6,980万円 | 135.0万円 | 4階 | 51.69㎡ | 1LDK+WIC | 西 |
| 2023/06/05 | 6,780万円 | 131.2万円 | 4階 | 51.69㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は140.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（156.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | リシェ広尾 渋谷区恵比寿三丁目 | 広尾駅11分 | 5,800万円 | 156.8万円 | 37㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ライオンズシティ渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅12分 | 5,780万円 | 128.3万円 | 45.04㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/21 | スカーラ西新宿シティプラザ 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 3,780万円 | 121.0万円 | 31.24㎡ | 1DK | 12階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ライオンズガーデン幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 6,500万円 | 141.5万円 | 45.95㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/25 | デュオ・スカーラ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 7,199万円 | 160.9万円 | 44.75㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/09 | 日神デュオステージ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 4,480万円 | 146.5万円 | 30.57㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/27 | ライオンズシティ幡ケ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 6,280万円 | 146.2万円 | 42.96㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/14 | フェニックス幡ケ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 5,480万円 | 130.4万円 | 42.02㎡ | 2DK | 9階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2023/08/25 | フィールT幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 5,580万円 | 129.8万円 | 42.99㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/05 | D’クラディアイヴァン初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 6,400万円 | 151.2万円 | 42.32㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 105戸 | RC |
| 2023/09/07 | グローリア初穂代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 4,298万円 | 142.9万円 | 30.08㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/11 | ル・シック参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 6,780万円 | 149.2万円 | 45.44㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/26 | エクセルシオール初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅9分 | 5,190万円 | 128.1万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/10 | 藤和シティホームズ代々木 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅8分 | 4,580万円 | 123.9万円 | 36.97㎡ | 1LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/21 | パルテールアージュ 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 4,580万円 | 118.9万円 | 38.52㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 66戸 | SRC |
| 2024/04/22 | パレステュディオ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅5分 | 8,399万円 | 187.1万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | - | 2002年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.8%上昇、渋谷区では14.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（156.8万円）は渋谷区の平均と比較して14.5%割安です。
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